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房产大鳄里治曼
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里治曼兄弟三人:阿尔拨、保罗和拉富,因二战的爆发随父从欧洲逃至北美洲。
在美国和加拿大,他们一步一步将生意从小做大,最终一举成为北美洲的房产大鳄。
里治曼兄弟进入房地产,完全来自于一个偶然的想法。
然而,正是缘于他们在偶然中发现商机的这份能力,将这三个犹太兄弟的事业带入了一个大有所为的领域。
1960年,加拿大温哥华的里治曼兄弟把4年前创办的瓷砖公司正式改名为“奥林芭亚楼板及墙壁瓷砖有限公司”
,规模由小至大,同时自建了一座仓库,公司便一跃成为大型建筑材料公司。
在建筑厂房过程中,里治曼处处精打细算,杜绝每个浪费的机会,而且,建厂使用的大部分材料,均由自己公司供给,价格便宜,因而,他们的厂房比别家成本低数成。
里治曼兄弟也从其中领悟到出售建筑材料的利润远不及搞建筑业。
从而,他们就兼做建筑生意,主要是为一些集团公司承建工业楼宇和货仓厂房之类。
当时,在民用建筑业方面发展还不甚大,只因那时加拿大人多住木制房屋。
许多公司出售箱装木房,购买后只需按照图纸便可盖成,即使自己不动手,请上几名木匠也很容易做好,因而,建筑业在民房方面发展不甚大,只有公司、工厂的楼宇及货仓、厂房属于钢筋水泥结构的需要招标承建。
里治曼以低廉的价格、优质的服务,在投标竞争中,获得了大量承建权,建筑盈利颇丰,很快超过了出售建筑材料的利润。
紧接着,里治曼兄弟又迈出了第二步,即由承建楼宇进一步发展到自购地皮建筑厂房,然后出售或出租。
这样获利就更大了,特别是20世纪60年代的多伦多,工商业发展十分迅速,地价连年成倍上涨,厂房、货仓、楼房、写字楼等建筑的需求量也日益增加,非常畅销。
随着工商业的迅速发展,里治曼兄弟的房地产业一日千里,高速发展,到1963年,他们在工业楼宇建筑上已名声大振。
1965年,里治曼又踏上了事业发展的第三步。
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