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新年过后,云江市进入了新的工作节奏。
陆沉远的办公室搬到了市委大楼四层。
作为市委副书记兼市长,他的工作量比之前更大了。
每天早上七点到办公室,晚上十一点才离开。
一月中旬,省里下发了新一年的经济目标。
云江市要实现GDP增长百分之七,财政收入增长百分之八。
这个目标不低。
陆沉远召集各部门开会,分解任务。
产业园区那边传来消息,又有三家企业要入驻。
但园区的配套设施还不完善,电力、供水都跟不上。
陆沉远让发改委牵头,协调电力公司和水务局,加快配套建设。
钢铁厂的情况有所好转,但还没有完全走出困境。
第二期技术改造需要十五亿资金,银行这次不愿意再贷了。
陆沉远只能想其他办法。
他让国资委联系几家投资公司,看能不能引入股权投资。
二月,林书记提出要搞城市改造。
老城区很多地方年久失修,棚户区问题严重。
林书记让陆沉远负责这件事。
陆沉远去老城区调研了一周。
情况比想象中更糟。
很多居民楼建于七十年代,墙体开裂,管道老化。
有些地方连消防通道都没有。
改造需要大量资金,初步估算要五十亿。
市财政拿不出这笔钱。
陆沉远想到了土地置换。
把老城区改造后的土地拍卖,用卖地收入来支付改造成本。
但这需要先垫付资金。
他找了几家开发商谈合作。
大部分开发商都不感兴趣,觉得老城区位置不好,开发价值不高。
只有一家本地开发商愿意参与,但要求市政府承担大部分风险。
谈判进行了一个多月,最后双方达成协议。
开发商出资二十亿,市政府配套十亿,共同成立项目公司。
改造后的商品房由开发商销售,土地出让金归市财政。
协议签完,陆沉远松了口气。
但麻烦很快就来了。
老城区有几千户居民需要搬迁。
补偿标准定得不高,很多居民不满意。
有人开始上访,要求提高补偿。
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