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可以容纳700多人的深圳会堂座无虚席，人声鼎沸。
媒体记录了当时的盛况：西装革履、手握电子计算器的地产商人在会堂内外高谈阔论；捧着一沓沓土地资料，前来出谋划策的“智囊团”
成员在席间窃窃私语；还有更多的抱着好奇态度的旁观者。
更重要的是，坐在会堂里的嘉宾还有来自北京的领导、全国17个城市的市长、28位香港企业家和经济学家。
海内外十几家新闻单位的60多位记者也来到现场，记录这一历史时刻。
人们焦灼地等待着一个令人瞩目时刻的到来：这里将要进行中华人民共和国首次土地使用权的公开拍卖。
首次土地拍卖的举槌人，由时任深圳市规划国土资源局局长刘佳胜担任。
当时，他和另一位拍卖师廖永鉴正忙着对拍卖程序进行最后一次彩排。
“土地使用权拍卖击槌器”
是这次拍卖活动的一个举足轻重的“道具”
。
这只枣红色的、做工相当精致的击槌器，正面镶嵌着一块铜牌，上面端端正正地写着：“深圳市人民政府笑纳，香港测量师学会敬赠。
1987年12月1日。”
据时任香港测量师学会会长的刘绍钧先生说：“这是专门从英国定做的，我们镶上这块铜牌，以铭记这个具有历史意义的时刻。”
1987年12月1日下午4时30分，拍卖会正式开始。
刘佳胜宣布：“本地块面积8588平方米，拍卖底价200万元人民币，现在，拍卖开始！”
话音未落，会场四处都已经亮出了白底并标有红色编号的应价牌。
“200万”
“205万”
“210万”
……参加竞投的44家企业，其中9家是外资企业，齐刷刷地亮出了应价牌。
有人等不及了，呼地一下站起来，响亮地喊出了“250万元”
。
会场气氛顿时热烈起来。
地价很快上升到了390万元。
会场内突然出奇地安静。
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