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原因是简单的：这四幢商品楼多是大户型，最小的是130平方米左右，最大的是186平方米，虽说起价比同类商品楼房低六百多元，但能买得起这种户型的教授、副教授、讲师以及职工依然是极少数。
据我所知，这四幢商品楼近500套住房只售出几十套。
黄如论先生知道这个情况以后，遂与中国人民大学的领导商定，在“世纪城”
二期、五区的空地上，立即为人大的教师再盖两幢小户型的楼房。
半年过去了，两幢小户型的大楼拔地而起，近300位教授、副教授、讲师以及职工从人大校园迁出，告别了既小又破且住了多年的陋室，相继搬进了“世纪城”
二期、五区中“户户朝阳”
的高楼中，他们那种高兴是难以用语言表达的。
中国人民大学把那些既小又破的陋室拆掉，遂又盖起了急切需要的教学大楼和学生宿舍。
为了解决中国人民大学住房难的问题，校方领导根据有关文件的精神，即：一是教职员工根据不同的职务、教龄的长短等条件补给购房费；二是原在校园的住房再给一部分折旧费；三是请求地方政府免收地皮费（只有居住权）；第四，如果房地产商再少收一些建筑费，绝大多数的教职员工就买得起住房了。
换句话说，原教职员工的住房旧址也就可以变成教学区了。
为此，中国人民大学的有关领导请黄如论先生帮忙，并希望“世纪城”
三期的“时雨园”
尽快破土动工，让住房困难的教师早一天搬进明亮的高楼大厦中。
对此，黄如论先生欣然应允。
“时雨园”
位于“世纪城”
三期西南方位，斜对面就是全世界单体面积最大的北京“金源时代购物中心”
，生活、交通十分方便。
“时雨园”
由12幢住宅大楼组成，楼间有甬路区分，而路与路之间则是绿草如茵，花木葱郁，大小不一的绿色板块，共同构成了别有情趣——且又闹中取静的小区，很是适宜大学老师工作和休闲。
对此，黄如论先生的一位部属十分认真地对我说：
“我们老板说了，‘时雨园’是当代圣人住的地方，一定要狠抓建筑质量。”
熟悉这一带环境的人都知道，在“时雨园”
的旧址上不仅有百姓居住的民房，而且还有早已报废的破旧厂房，因此，在“时雨园”
动工之前必须先完成居民的搬迁。
为此，黄如论先生又为这些居民盖了几幢搬迁楼。
当地的居民一俟搬进新盖的搬迁大楼以后，黄如论先生下令拆房、清理现场，然后才宣布启动“时雨园”
的建设。
从此，建筑工人就不分昼夜地奋战在工地上。
不到一年的时间，“时雨园”
中的十几幢大楼神不知、鬼不晓地立在了“时代购物中心”
对面的大地上。
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