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也在其中。
据后续媒体追踪报道,前来香山打擂台的13家房地产商,绝大多数是没有太大实力的。
他们按照过去行之有效的办法,先通过某些所谓的内部关系,搞到一个意向性的土地批件,然后就通过媒体热炒地皮,一倒手先赚它一笔,接着,得到所谓第二手地皮的人如法炮制,或转手赚钱,或寻找有实力的房地产商合作建房,希冀赚更多的钱。
因此,这些声称已经手握香山地皮批件的商人,天天在媒体上登广告、写文章,就是不见有哪一家房地产商进驻香山,安营扎寨,玩一把真格的。
事后,香山开发现象成了业内的一句笑谈。
对此,我也曾说过一句笑话:
但是,黄如论先生根据商战的规律——不要过早亮出底牌行事。
首先,他清楚香山在北京的特殊地理位置,绝不会允许“争相在香山盖酒店、盖别墅,破坏香山的自然风景和人文景观”
。
其次,他指示部属要默默做事,“遵照国家有关规定,把该办的法律手续都办完了。
我们国家也是依法治国的,办好的手续,谁也不能把它停下来”
。
与此同时,他通过各种渠道准确地了解到,先期在报纸上宣传得很厉害的那些房地产商,“有的一个手续还没有办,有的只办了一半,只要政府出面一检查,那不是全都完了?”
结果,不出黄如论先生所料,“国家为了保持香山的原貌不受侵扰,开始大的整顿其他12家公司因手续都不完全,被政府责令停工或取消项目,哪家企业也动不了,一个个都束手无策。”
结果,“在北京市政府的专项突击检査中,只有‘世纪金源集团’一家是经得起审查的项目”
。
对此,黄如论先生曾经对我说过这样一段话:
“在商战中一定要胸有全局,同时还要讲究策略。
只有把我们自己都武装好了,什么都清楚了,再亮底牌也不迟,到那时我们已经是铜墙铁壁,谁也不能攻破我们了!”
黄如论先生讲的香山这个项目,就是“香山金源商旅中心酒店”
。
黄如论先生为什么想在香山建一座酒店、且又看中这块地皮呢?他认为酒店位于北京三山五园之首、景色绝佳的香山东南麓,回首眺望“鬼见愁”
,绿树掩映绵延起伏的香山,暮霭霞光浓抹覆盖在大山身上的植被,婉如一幅变化无穷的油画,真是美不胜收,令人神往;转身俯视未来的酒店依山傍水,到处都是片片桃林,地处两山环抱,腹地广阔,举目眺望正前方,恰好与对面的玉泉山遥相呼应。
更为奇妙的是,在两山之间——未来“香山金源商旅中心酒店”
的背后有一条山涧,顺山势俯冲而下,象征着香山蕴含的天地之正气锐不可当。
用文人的话说:这里一年四季溪水潺潺,春、夏、秋三季鸟语花香。
因此,在熟读《易经》、相信风水学的黄如论先生的心目中,这里是一块“风水宝地”
。
事后,他曾说过这样一段话:
“我对这块‘风水宝地’情有独钟,这里因山势而变,因水时而变,承传《周易》《理学》传统文化之精华,既有人气,又有财源,是最适合建酒店的地方。”
“香山金源商旅中心酒店”
总建筑面积3万多平方米,地上有3层建筑,共有222间宽敞、舒适的豪华客房,间间窗含香山独有的如黛秀色,10幢单体别墅高低错落,掩映在山石绿树间,造成若即若离,有如一个个有灵性的流动的音符,似在默默地吟诵“陶令不知何处去?”
凌空鸟瞰,别具一格的屋顶花园与1200平方米的人工湖泊相映成趣,顾盼传神;拾级而下,负一层以休闲健身的娱乐区、商务会议区和风格独特的餐厅组成,设备齐全,给人一种身心愉悦、流连忘返的感觉。
“黄先生!
您是如何设计这座酒店的呢?”
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