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而房地产开发企业的存货周转速度，一般会长于一年。
就具体项目而言，典型的流动资产包括货币资金、各类债权和存货。
有的时候，企业有很多现金，短时间内没有安排用途。
这个时候企业就可能进行一些短期投资，比如买点股票和债券、进行一些理财安排，目的是让货币资金有比较好的增值。
这些投资就包括交易性金融资产、衍生金融资产（本节的案例中没有），理财性投资往往包含在“其他流动资产”
一栏里面。
还有一项，“一年内到期的非流动资产”
本来属于长期债权投资，由于一年内要到期，符合流动资产的概念，也归入了流动资产中。
（3）非流动资产
什么叫非流动资产？
在资产负债表中，流动资产合计下面的项目就是非流动资产。
从概念上来说，企业资产中那些变现时间长于一年或者可以长期利用的资产就属于非流动资产。
例如，我们前面讲过的固定资产、无形资产等，可以在很长时间内为企业服务，这些就属于非流动资产。
开发支出和在建工程等也都属于非流动资产。
还有一些是企业的各种投资，有的是股权投资，有的是债权投资。
流动资产体现的是企业短时间内具有活力的资产，而非流动资产代表的则是对企业长期发展具有重要价值的资源。
所以说，看底蕴，要看非流动资产；看活力，要看流动资产。
（4）负债、流动负债与非流动负债
现在，我们看看负债。
首先，负债是什么？简单地说，负债代表的是企业应该偿还给债权人的钱。
按照偿还期限来划分，企业的负债分为流动负债和非流动负债。
与流动资产和非流动资产的划分一样，流动负债是一年之内需要偿还的债务，非流动负债是一年以上应该偿还的债务。
企业有很多债务是由借款引起的。
例如，如果企业从银行借钱，当企业把借来的钱入账，就引起了资产中货币资金的增加；同时，为了反映这项融资的来龙去脉，企业就要在负债里面记载银行借款增加了。
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