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他们自有的建筑材料需要租用大量的仓库作为货物周转之用，为此要支付不少租金。
里治曼父子决定自己建一座大仓库，这样既可省掉每年支付的大量租金，又可探索如何经营地产业务。
里治曼兄弟在试建自己的仓库地产时，善于精打细算，节省各种不必要的费用，最后造价成本比别的厂家同类规格建筑低了几成。
他们从中积累了经验，此举又使里治曼的建筑材料公司成为一个大型企业，声名鹊起。
随着年龄的增大，森姆渐渐觉得体力衰减了，而3个儿子自从到加拿大开展业务后，已逐步成熟，在经营魄力和策略上，甚至超过自己，于是他从60年代起退休了，让儿子们放手大干一场。
里治曼三兄弟虽然个性不同，但他们在家族事业上却团结一致，协调如一人，直至发展成为大型跨国公司，兄弟间也没有为家产而纷争，父亲创立的公司由他们兄弟三人发展壮大起来，到今天仍是大名鼎鼎的里治曼集团，这也许是犹太人的一种优良的家庭传统。
60年代初，加拿大工商业迅速发展。
特别是多伦多市，由于当时最主要城市蒙特利尔的法国后裔闹独立，很多厂商转移到那里投资或经营，这样刺激了多伦多的房地产业连年成倍增长，价格也随之上涨。
里治曼兄弟认识到时机成熟，把大量资金投入地产业，自购土地进行厂房、仓库建设，然后将其出售或出租。
就这样，里治曼兄弟的房地产业越来越兴旺。
到1963年，他们的工业楼宇已是多伦多屈指可数的建筑。
机不可失，时不我待。
里治曼兄弟在1965年以2500万加币收购了多伦多市一家面临倒闭的房地产公司，从中获得600英亩的地产和几幢已落成的住宅大厦。
里治曼兄弟利用这块地皮及楼宅，发展商业和住宅区，用于出租。
这一举措由于购入成本低，建成后出租，租金收入不菲，为此获得了极丰厚的利润，使“里治曼王国”
的建立又迈进了一大步。
继多伦多市的房地产业开发后，里治曼兄弟逐步向温哥华、渥太华、蒙特利尔等大城市渗透，在加拿大各城市投资建筑楼房，大多数用于出租，少量用于出售。
到70年代，在加拿大，他们集团建造的商业楼宇，如店铺、写字楼、厂房等比重缩小了，原因是市场趋于饱和。
里治曼兄弟为力求更大的发展，经过一番市场考察研究后，决定以美国市场作为新的目标。
70年代中期，美国纽约出现了金融危机，经济呈现混乱局面。
许多财团因资金流通不畅，慌了手脚，纷纷把产业出售，以图应急。
里治曼兄弟以其机敏的眼光和经营房地产的经验，意识到时机已来临。
他们果断地投入3．2亿美元，在纽约最繁华的曼哈顿地区购入8幢商业大厦。
1977年是那里房地产价处于低谷时期，这次购入后，不到10年时间，这8幢大厦升值至30多亿美元。
里治曼兄弟继这一行动后，继续更大的投资，用15亿美元在纽约兴建“世界金融中心”
。
如此庞大的投资行动，使美国各界人士无不惊叹或担心。
但实践证明，里治曼兄弟是成功的。
“世界金融中心”
建成后，几年间租金收入就超过10亿美元。
进入80年代，里治曼兄弟又在加拿大多伦多投资大工程，耗资12亿美元建成近百层高的多伦多商业大厦，是目前加拿大最高的楼宇，专供写字和商业用楼租用，出租率也很高，投资回报率也较为理想。
在70年代末，加拿大海湾发现蕴藏石油。
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