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秦逸杰解开西服的纽扣在座位上漫不经心的喝着水,这样的场面他早已见惯不惊,目光和台上的傅家桥对碰一下,傅家桥用惯性的微笑对秦逸杰点了点头,今天他似乎对谁都是这样的表情,秦逸杰翘着嘴角去回应,目光任然在大厅里收索他一直关系了两个人。
远成集团的方德隆和海智房地产公司的吕浪。
秋千凝很拘谨的做在他旁边,怯生生的低着头,好像很不喜欢这样的地方,特别是在嘈杂的人群中秦逸杰没有表情的脸上上,严肃的有些让她不习惯,到现在秦逸杰也没有和自己说过一句话。
九点整,拍卖师看了看下面基本已经坐满的席位,以询问的眼神看了看那几个官员,见到对方点头后,抬手敲锤宣布拍卖会开始,公证员站起来首先对这次拍卖的地皮大小予以确认,对这次拍卖会的合法性予以确认,对竞标人资格予以确认,再到解说员解说本次拍卖方式规则程序与性质数量,然后又边播放各个地皮的所在地录像边解说该地段的优劣,最后静止在投影幕上的是第一块要拍卖的地皮的卫星地图。
因为是整个大区域配套开发,各个地段的开发功能都根据城建规划做了限制,开发潜力和开发利润高地简直有天地之别,所以底价也都不一样,这样各个开发商也能根据自己的实际情况来竞标,要是流拍的话,市政会自己找开发商开发。
在解说员做最后解说时,秦逸杰看见吕浪!
这个人秦逸杰只在照片上看见过,今天他穿着一套蓝色拉丝西装一副风度翩翩的样子,独自一人拿着竞价号牌静静走了进来坐在最后面,拿着矿泉水一边喝水一边时不时瞥着大厅里其他参加竞拍的人员,没有多余的表情,秦逸杰甚至完全看不出他的紧迫和局促,好像整个人很轻松,轻松的好像他早知道结果一样。
邻桌的人没有一个认识他的,虽然有些奇怪这个面生的竞拍者,对于这种重要的竞标也是一个人出席,不过也没谁止不住好奇心过来刺探他的底细。
不一会解说员解说完毕,拍卖师咳嗽一下让大厅内所有杂音消失,把大家的注意力都吸引到身上后这才指着投影幕上的地图说:“下面竞标会正式开始,第一个是a4地段,面积一点三公顷,底价九千万,每次加价一百万。”
“九千五百万。”
拍卖师话音刚落,明日发展的代表就举起号牌喊道。
明日如此心急的报价,秦逸杰笑了笑至少他现在可以肯定,明日发展应该不会和方德隆是一伙的,因为从加价幅度上看,明日并没有给方德隆留下太多回旋的余地。
作为第一个竞拍的公司,现场出现了短暂的停滞,所有的人更多的是在交头接耳议论,没有谁把注意力放在竞拍上,秦逸杰注视着代表远成集团的代表,很失望的是,方德隆今天没有来,竞投由方志文和杨天负责,而现在他们两个人正在小声说着什么。
讲台上的拍卖师毕竟见惯大场面,稍微愣神后就清醒过来,抬手喊道:“九千五百万第一次”
坐席中间的一个牌号举了举,拍卖师立马改口喊道:“九千六百万!
九千六百万第一次”
秦逸杰摸着下巴默默的注视着前面的方志文和杨天,他们在低着头商量什么,又回头看看自己,好像也在等秦逸杰先出手一样,似乎并不着急,秋千凝很茫然的看着屏幕上的卫星地图,双手紧张的搓动着手中的牌子,咬着嘴唇很紧张的看着秦逸杰。
秦逸杰对她笑了笑,在她的手上轻轻拍了拍示意秋千凝放轻松些,或许是这个细小的动作刺激了方志文,对着秦逸杰这边冷冷一笑,决定无论如何都要拿下这第一块地镇住场面,好让其他开发商在后面的竞标中有心理压力,不然的话他们会相当被动,这不是父亲当时交代他控制场面的初衷,这一次事关重大,他不能让方德隆对自己失望。
“一亿。”
杨天在方志文的授意下稳健的举牌。
“一亿三百万。”
刚刚一直交头接耳的鸿达地产的三个人好像也已经商量完毕,举牌跟着喊起来。
“一亿五百万。”
不等拍卖师说话,金科实业的代表喊起来了,脸上满是和煦的笑容,好像标的已经竞拍到手一样。
“一亿两千万。”
方志文笑了笑不以为然的举牌,其他人一时间噤若寒蝉,这块地皮的开发难度和成本比其他地方都高,所处地段也不是很好,如此高的地价已经到了其直接利润可想而知,几乎可以说远成集团的这个报价已经到了这块地的临界点,再往上加价的话,这块地就会失去原有真正的开发价值。
第一块地是无论如何也不能落在远成集团手上的,秦逸杰看见全场再无人应战,对秋千凝笑了笑,示意让她举牌。
“两亿!”
大厅内所有人都被喊出的这个价钱愣住,谁都知道几乎任何一次拍卖会开头的标的都是最不重要的东西,而居然有人举牌一喊就几乎翻倍,任谁都无法理解他为何会如此疯狂,在这样的场合,举牌喊价就是真金白银,可来不得半点假,不然等着在后面的就是法院传票。
现在所有人的目光都落在最后面吕浪的身上,海智公司的代表。
秦逸杰的手已经按住了秋千凝,皱着眉头诧异的看着吕浪,这个价位对于一个资产只有20亿的公司来说,花掉两个亿买下一块开发意义不大的土地无疑等于自杀,不过在场的其他人没一个认得吕浪是谁,但既然他手中有竞标号牌,那就证明他是经过一系列审核程序交了保证金取得合法竞标资格的竞标人,就算他不是真正的竞标者,也是个得到全部授权的代理人。
能够第一口就把竞标价翻倍的代理人,无论是他抑或是他所代理开发商,的背景都绝不会简单。
秦逸杰似乎也意识到自己好像遗漏了什么,现在就连方志文的脸上也和自己一样写满了诧异和惊奇,但方志文手中的牌子再也没有举起来。
“两亿第一次!”
拍卖师终于在短暂的迟疑后,有点兴奋的喊着,把所有人的目光又聚集到他身上,“两亿第二次两亿第三次成交!”
估计谁也没有想到,这块任谁都最不看好的地皮能够以比底价高近两倍的价钱成交,在座的百多人也没谁能够想到会是这样的结果,对于接下来的竞标都心中没底起来,重新估算着剩下的六块地皮会到什么样的价位才能拿下,自己在什么时候出手才比较合适。
不过对于这场竞标,他们心中都有了更大的期待,或许破记录的天价地皮就会在等会产生,而自己就算不是这个历史的创造者也会是这个历史产生的见证者。
接下来的情形果然不出众人所料,前面四块在以远成、鸿达地产、明日发展以及海智地产为主,所有人凑热闹般热烈参与的情形下地皮分别以三亿四千万、三亿七千万、三亿九千万和四亿六千万的比底价都高出几倍的天价成交,而且全部被海智地产收入囊中。
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