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王健林说,万达本打算购买国外某大型舞台秀产品,但对方听说买者是万达,价钱从1500万美元提高到4500万美元。
“他知道万达一定要做,怎么也不肯让价,我一气之下,决定自己研发。”
后来,研发成本只用了6000万元人民币,还拥有万达自己的知识产权。
购买英国游艇公司也是为了万达的业务。
圣汐游艇公司是世界顶级奢华游艇品牌和英国皇室专用游艇品牌。
王健林相信,游艇等高端奢侈品一定会成为富豪们的消费趋势,万达将在三亚、青岛、大连等三地建设游艇俱乐部。
以每个俱乐部10艘豪华游艇的数量计算,至少需要30艘游艇。
王健林发现,进口豪华游艇中40%左右的成本是税费,计算成本后,收购游艇公司更划算。
另外,这也解决了管理层的激励机制,给10%的利润作为管理层分红。
王健林说:“不要以为欧美的企业管理就一定很先进,基金持有公司不是为了经营,而是为了卖掉,但万达不会。”
在欧美经济不景气,失业率颇高的背景下,万达还给了AMC管理层一份长达五年的劳动合同。
王健林并不打算将万达的管理文化植入这些企业,只是派了一个中方联络员。
“如果当时我说要更换AMC管理层,把大量的中国影片带到美国去,很可能美国政府就不会批准这笔投资了。”
王健林解释说。
万达在伦敦投资建设的地产项目,位于伦敦西部的旺兹沃思区黄金地段,紧邻泰晤士河。
项目投资7亿英镑,建筑面积10.5万平方米,其中有一个超五星酒店,160间客房,使用面积为两万平方米。
此外,还包括一部分要销售的豪华公寓,约6.3万平方米,由两栋200米高的塔楼组成。
原英国驻中国大使吴思田称,有超过500家中国企业在英国投资。
但他认为,未来中国不应该过多依靠国内投资来拉动经济,而是需要依靠消费。
当一位记者问王健林,去英国投资建商业地产是否是为了躲避中国商业地产泡沫时,王健林沉稳地回答:“总要有人迈出这一步。”
未来数年里,万达要在八至十个知名国外城市进行投资。
2010年11月10日,刚刚过完52岁生日的第二天,宁高宁就率领中粮集团地产核心团队齐聚北京西单大悦城,高调举行“大悦城时尚品牌战略联盟交流会”
。
“好!
很好!
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