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非常好！
越来越好！
一年更比一年好！”
最后上台做总结演讲的宁高宁满怀信心。
他的意图很明显，要将中粮集团旗下的地产业务，尤其是商业地产做大做强，自然少不了著名的“宁氏手法”
：并购扩张和复制，在全国上演“连城诀”
。
首先，收购项目是中粮置业倾向的扩张方式。
“国企不适合从前期开始干，地产行业开发，在前期要勾兑协调很多关系。”
原中粮集团副总裁史焯炜感慨道。
亚太商业不动产学院院长朱凌波也指出，中粮集团商业地产战略分三步走：“第一步是以收购项目为主导，进行初期快速扩张。”
西单大悦城，就是中粮集团购买的中冶项目；2010年开业的北京朝青大悦城，是原朝青“西雅图”
项目；天津大悦城则是原天津世贸中心；上海大悦城，则是上海新梅置业的新梅太古城。
宁高宁曾不止一次在公开场合表示，通过在全国范围内竞购大型购物中心，将商业投资比例提高至集团总体投资的20%以上，使集团拥有的商业地产价值超过300亿元。
“第二步是内部资源整合，将中粮集团内部优质商业地产业务进行归集；第三步是再扩张，在前两步的战略经营基础上，中粮商业地产达到一定规模或实现了上市，就可以依靠自身能力进行扩张了。”
朱凌波说。
中粮大悦城从2006年起步，2007年做项目，2008年做行业，2009年做品牌，2010年开始筹划全国布局，从诞生、发展到展开全国复制，仅用了短短三年的时间，并已经进入快速成长期。
如今，在北京，除西单大悦城、朝阳大悦城外，大悦城安定门店也值得期待。
上海大悦城、沈阳大悦城、天津大悦城、成都大悦城已经开业。
中粮商业地产已经形成了以环渤海都市圈为核心，辐射东北与西南，拓展长三角、珠三角的全国布局。
根据中粮集团的战略部署，未来几年内，中粮将在全国拓展20个大型商业地产项目，总资产达到700亿元规模，占中粮集团总资产的30%。
宁高宁表示，人口超过500万的大城市和省会城市是大悦城“落子”
的首选。
同时，中粮在二线城市会以城市中心商业区的定位出现。
“中国市场足够大，城市综合体在北、上、广、深虽已不是新鲜事，但对于百货占主导的二三线城市，留给城市综合体项目发展的机遇非常大，因此，中粮在‘大悦城’选址上仍有很大空间，并不会受万达现有规模影响。”
易城中国商用地产策略顾问部总监饶伟刚认为，虽然万达已有几十个开业项目，但这并不影响全国市场对城市综合体的需求。
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