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我认识一位地产中介朋友，精明能干，但他居然在建房过程中被builder骗了，只能说道高一尺魔高一丈。
找一个好的设计师很难，这是第三难
笔者找的设计师是一位西人，刚开始接触时觉得还不错，回头看，他是耽误项目工时最多的人，他耽误工时的费用远远大于付给他的设计钱。
这也是这个项目为什么花了五年的一个很重要的原因。
所以，一定要找一个有经验，有责任心的设计师，谁都会这么想，但在实际生活中，有些人可遇不可求。
还有一点，很多设计师对施工成本不熟悉，设计得很好看，但施工成本奇高。
比如，窗户加宽十厘米，成本多几千；地基加深十厘米，成本多几万。
房东维护自己的权利很难，这是第四难
很多建筑商签合同前和签合同后是截然不同的两幅面孔，正如有人所说，“合同前和蔼可亲，合同后六亲不认”
，碰到这样的建筑商，往往是买的没有卖的精，房东往往是第一次签合同，但建商已经在市场上身经百战，刀枪不入，炉火纯青。
很多房东以为可以通过法律途径讨回公道，但事实是吃亏上当没有地方说理，讨回公道成本奇高。
有位业内人士半开玩笑说，“法律是公正的，但律师是收费的，如果有律师说百分百会赢，基本是在骗你。”
一个不争的事实是，法律偏向施工方，而不是房主。
我想问一个问题，建筑合同是谁起草的？当然是建商，如果是让你起草合同，你是偏向自己还是对方呢？
建筑时长不可控，这是第五难
请房东明白一点，没有任何一份合同会保证一定在某年某月某日之前一定完工，合同往往会加上天气，材料，运输等等不可控因素和条件，让完工时间变得不确定，不可知，而且你还无计可施。
很多房子因为建设的工期漫长，成为半截子工程，把房子给拖垮了。
比如，今年澳洲东部地区雨季特别长，会影响很多房子的工期，可以预料，长期浸泡在雨水中的木头，会成为今年建筑质量的隐患。
工程一拖再拖，会导致某些材料的老化变质，比如，木头的日晒雨淋，防水的老化，钢筋的锈蚀，同时，各个工程之间的衔接一环扣一环，这个工序的拖延会导致下一个工序的进程。
身心健康备受摧残，这是第六难
在建房的整个过程中，房主将长期处于自己不熟悉的领域，面对各种纠纷，同时还要支付各种账单，这个难度可想而知。
笔者回顾自己所走过的人生不同阶段，发觉自建房是犯错最多的时期，没有任何一个阶段犯过这么多错误，差点走不下去。
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