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每套房源按这个体系打分,超过85分的才考虑。”
“那现在最高分多少?”
“76.5。”
林知夏指着屏幕,“是刚才第三套,但你因为‘窗外风景没有树’否决了。”
“树很重要。”
权志龙坚持,“我需要看绿色,放松眼睛。
而且树能吸收噪音,改善空气质量——这不也是你的指标吗?”
林知夏想了想,点头:“合理。
那我给‘绿化率’指标增加权重。
但你需要明确,是‘有树’就可以,还是对树种、树龄、树高有要求?”
“......”
小王默默掏出手机,给经理发消息:「经理,我可能需要支援。
客户在用科研项目的方式买房...」
下午,他们去实地看房。
第一套是江南区的高级公寓,28层,视野开阔。
权志龙一进门就走到落地窗前:“这个视野可以。
能看到汉江,远处有山。”
林知夏则从包里拿出仪器——真的仪器,一个手持式空气质量检测仪。
她开始测量:“PM2.5指数12,优良。
甲醛浓度0.03,符合标准。
但...”
她走到空调出风口,“空调噪音52分贝,略高。”
她又拿出激光测距仪,测量房间尺寸。
权志龙跟在她身后,像助理研究员。
“主卧面积23.6平方米,符合我们的空间需求。
但衣帽间和浴室的比例不合理,浴室太大,衣帽间太小。”
林知夏记录。
“浴室大点不好吗?”
权志龙问,“可以放浴缸,泡澡放松。”
“但使用频率分析显示,我们每天在浴室的时间平均是42分钟,在衣帽间是18分钟。
但衣帽间需要存储两个人的衣物、配饰、实验器材备份...空间需求更大。”
“实验器材备份?”
“我的备用监测设备,你的备用乐器配件。”
林知夏理所当然地说,“这些需要恒温恒湿环境,对存储空间有要求。”
权志龙笑了,对旁边已经呆滞的小王说:“看,我女朋友连我们的袜子怎么放都算好了。”
第二套是独栋别墅,带小花园。
权志龙一看见花园眼睛就亮了:“这个好!
可以种树,可以放露天桌椅,夏天可以烧烤...”
林知夏在平板上记录:“优势:私密性高,绿化面积大。
劣势:维护成本高,安全系数低,距离实验室通勤时间增加35分钟。”
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