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从整体上看，江浙水乡民居善于利用有限的空间，营造合理而适用的住宅。
人们采用借街用河，前后极屋，搭建阁楼或吊脚楼，尽量少设大井等方法，以开拓空间，扩大房屋的使用面积。
房屋的朝向基本上以坐北朝南为标准，万不得已时，也有偏东或偏西的。
一般情况下，房子的屋脊较高，进深较大，墙身较薄，出檐较长，外檐往往使用落地长窗，以达到隔热通风的目的。
屋面的坡度一般较陡，以利于及时排除雨水。
沿海地区的民居大都较低矮，屋顶采用四面落水的“歇山式”
或“庑殿式”
，这样可以防止台风的侵袭。
浙江水乡的民居基本上都沿河而筑，流水萦绕，屋宇栉比。
其类型有：两街夹一河，一街一步行廊夹一河，两条步行廊夹一河，一街与一河平行，建筑物横跨两岸，河与街平行而中间的建筑物作条形状，建筑物与河、街垂直布置，等等。
明代的民居，即使民人起居生活习俗保持传统的格调，又使得易于与社会交往，人际关系较为和谐。
地方特殊民居与少数民族居室 明代散居在边远地区的少数民族，居室也都有自己的特点。
先说黄河流域的民居。
我国古人穴居。
早在氏族公社时期，人们就挖地为穴居或半穴居，《易·系辞》载：“上古穴居而野处，后世圣人易之以宫室，上栋下宇，以待风雨，盖取诸大壮。”
明代河南、山西、陕西、甘肃等省的民居，多建造窑洞式或拱券式住宅。
如山西晋中窑洞，是指晋中地区各县人民挖筑不同形式的土窑洞作为住宅。
“豫西窑洞”
，是指河南西部的民人沿着陡峭的崖面开挖窑洞，作为房屋。
“陇东窑洞”
，分布在平凉、庆阳地区，有三种形式，地上横洞式、半地坑式、平地挖下去的地坑庄子式。
此外还有土坯式窑洞，虽然都是土筑窑洞，但各有特殊构造方法，产生不同式样，具有独特风格。
“陕北窑洞”
分为土窑与石窑两种：土窑券口砌石边，内部为土，冬日居住非常温暖，故人们喜欢住土窑；石窑洞全部用石坯砌筑，虽然坚固整齐，但居住其中比土窑寒冷，多半作储藏室、学堂等用。
“察北窑洞”
实际上是土房，特点全部是土洞，不用砖石镶边，窗子开口小，门框安在正中心，高度不大，一般在2.8米左右。
选择在平沟或半崖的侧面，洞顶距离崖面很高，由于土质坚硬，从不塌崖。
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此外，各地民人还根据自然条件的制约，建造出各具地方特色的民居。
如陕西地区民人用土坯筑墙，局部用砖或混合砌体，混合砌体使墙面坚固而耐久，防雨防裂。
外墙用黄泥浆或白灰涂抹，更加美观。
有固定式蒙古包之称的内蒙古圆形土房，实际上是圆形的土房。
这种建筑有两大好处：其一，草原地区流沙太大，沙丘不固定，牧民多在背风、流沙泛滥较少的地区建造这种房子。
其二，这种居室多建在蒙汉杂居的地区，因蒙古牧民习惯于住蒙古包，故建房也采用圆形的房子。
察哈尔的大窑房全部用土做成，它以山室侧壁竖向挖出来的洞窑作为房屋，极似陕西窑洞的直洞式。
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