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规避风险，让公司活下去
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我们从整个公司的发展状况来看，一定要有一个反周期的历史，所以万通地产从1999年以来，当大家都疯狂扩张的时候，我们一直在讲反周期。
为什么呢？
我们从海南出来后发现大多数的公司有四种死法。
第一，社会革命，政权改变，制度变革。
比如1948年做了一个企业发展得很好，1949年就不一定好。
你要是萨达姆时期最好的企业，美国人把他推翻了，你的企业也就死掉了。
第二，恐怖事件和自然灾害。
9·11后，很多保险公司就垮了；海啸后，很多公司也会垮。
第三，技术革命。
当手机出现的时候，BP机就没有了；汽车出现的时候，三轮车、马车没有了；当有了塑料后，搪瓷下来了。
第四，商业周期。
商业周期不断波动会让很多企业死掉。
所以1993年后我们就在想我们怎么才能不死。
社会革命，陈胜、吴广来了，你也没有办法，小乱进城，大乱下乡，只有跑了。
怎么办呢？只有买保险了。
美国世贸中心老板，在9·11事件发生前的两个月买了一份恐怖主义保险，结果9·11事件发生后，获得了60亿赔付。
但商业周期没有办法，为了避免商业周期造成的死亡，只有靠智慧、经验来见机行事。
1993年后，我们采取了反周期的安排，想着怎么样做到“别人办丧事的时候你办喜事”
，“别人办喜事的时候，你居安思危，做好离婚准备。”
到现在为止，在A股上市的135家房地产公司当中，我们的现金状况好，负债率非常低，每股净现金流是少数正数的几家，这正是因为我们采取了反周期的措施。
——冯仑《野蛮生长》
一个企业的成功，有很多因素，有外因也有内因。
所谓外因就是环境，如果在一个相对好的环境当中，那么成功就会容易很多，可是如果环境不好，比如前几年的金融危机，那么企业就会面临很多危险。
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