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对于已经打算购房的上班族来说，首先需要参考城市不同区域的地价水准或类似房产价格的水平。
然后，再根据自己的经济实力，选择在某一标准地价地区购房。
（2）合理选择房屋面积
确定所购房产的区域之后，要根据自己的经济实力以及未来几年家庭可能出现的人口数量、使用功能等全面考虑将要选购的住房的房间面积、户型等。
一定要做到精打细算，合理利用每一平方米的面积。
（3）了解物业管理、购房手续等费用
在进行买房预算时，上班族一定要将房屋的一切开支都计算在内，如房屋的修缮、水电、取暖、电梯、保安费等。
此外，还有在购房时办理一些相关证明的手续费等。
（4）考虑还贷能力
购房前，千万不要忘记核算将来的资产是否能够支付月供以外的生活费用，不至于出现十分拮据的情况。
因此，上班族一定要考虑贷款偿还这一重要问题。
（5）不可忽略其他费用
在购房过程中，千万不能忽略购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，否则会对购房预算的准确性产生一定的影响。
做好预算工作后，接下来需要做的是，在买房资金上做好准备。
一般来说，我们应该从以下几个方面入手。
（1）首付款
如果资金比较充足的话，选择一次性付款（买房全部支付）。
如果购房者具有贷款买房的资格，那么初期最大一笔费用就是首付款了。
所以，一定要核算手中可动用的资金，不仅能保证有足够的资金支付首付款，还必须能保证日常基本生活需求。
（2）每月固定数额的贷款本金
为了尽快买到房子，许多上班族不重视银行要求提供的“家庭收入证明”
，为了多贷款，证明上提供的收入往往高于实际收入。
可是一旦开始还款时，购房者就会产生很大的还款压力。
但是，无论结果如何，责任只能由购房者一个人来承担。
因此，上班族一定要牢牢记住：每月的还款额应在家庭月收入的30%之内，同时还要根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。
（3）税费
按照规定，购房时需要缴纳不同种类的税费，主要有以下几种。
1）契税。
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