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第十五章 商场谋利厚黑学(第6页)

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他们都自豪地宣称:“我们是第一家要求制造商生产消费者需要的产品,而不是他们生产什么我们就进什么货的公司。”

马克斯·斯宾塞公司对外从不靠广告宣传,但他们的声誉和名望却不告而知,在英国无人不晓。

一次,一个电视记者在公开场合采访前首相撒切尔夫人,问她的内衣从哪儿买的,首相说:“怎么啦,当然是马克斯·斯宾塞,人人都上那儿买东西,不是吗?”

从事广告业务20多年的广告公司主席米勒认为,马克斯·斯宾塞公司的名声确实很响亮,这从广告的角度是反常现象。

其实,有了优质的商品,有了响亮的牌子,他们当然不需要花冤枉钱去做广告了。

确实如此:倘若有数以百万计的人在你的商店川流不息,最有效宣传方法就是口碑。

只有当口碑不能快速传递商品的动态时,才真正需要广告。

一个多世纪以来,马克斯·斯宾塞公司通过几代人的努力,已经摆脱了地摊集市和小本经营的地位,成为雄踞世界著名工商企业之列的大公司。

四、放长线钓大鱼

在内地投资方面,李嘉诚一贯持放长线钓大鱼的投资策略,终于得到了回报。

正所谓十年耕耘一朝收获,李嘉诚终于以其诚心和耐心迎来了内地投资的黄金时期。

1992年4月27日至28日,江泽民、杨尚昆、李鹏等分别会晤李嘉诚。

李嘉诚旋风般从北京飞赴汕头,又急转深圳。

五月一日,宣布成立第一个在内地注册的联营公司,其决断及办事的高效令人惊叹。

他一方面投资深圳盐田港,体现了自己的深谋远虑;另一方面,他在广州兴建73层高的国际金融中心大厦。

他还在上海投资60亿建设货柜码头,与香港互为犄角,并成为亚洲首席私营货柜码头大王。

另外,在上海、福州、重庆等地,李嘉诚投资房产及康居工程,名利双收。

而李嘉诚在内地投资最具争议的项目是北京王府井的东方广场。

在这个项目里,充分显示了李嘉诚精明成熟的商业天分。

李嘉诚与郭鹤年于1992年联手获得王府井旧址发展权,新财团将在此兴建特大型商业购物中心———东方广场。

1992年6月,北京市政府放出风声,表示可以考虑与外商合作王府井旧城区改造工程。

一时间,香港大财团蜂拥而至,试图分得一杯羹。

谁都知道,王府井是首都最繁华、历史最悠久的商业区,有如上海的南京路、香港的铜锣湾。

试想过去在这些黄金地段,想找一间铺面都难如登天,现在竞可望获得以公顷计算的大幅土地租用权,当然令人喜出望外。

据香港一位地产分析员称,谁拥有王府井的一幅土地,谁就拥有了一座大金矿。

而李、郭二人能如此神速办理,是他们多年来在内地耕耘(捐赠与投资)的结果。

由于他们亦曾在香港竭力鼎助中资(中信、首钢、光大)打天下,所以现在已到了获得回报的时候了。

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